グランドパレス黒崎マークスシティ

  • 福岡県北九州市八幡西区東王子町

  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 15階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,980万円
47.2万円/㎡
相場
3,077万円
48.7万円/㎡
2,684
2,946
3,208
3,471
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,208万円
46.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス黒崎マークスシティ
2,980万円（47.2万円/㎡）/ 10階 / 63.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,980万円47.2万円10階 63.18㎡ 2LDK南東
2026/05/283,180万円50.3万円11階 63.18㎡ 3LDK南東
2026/04/293,280万円51.9万円11階 63.18㎡ 3LDK南東
2025/10/174,298万円57.6万円6階 74.58㎡ 2LDK東
2024/02/214,580万円61.4万円6階 74.58㎡ 2LDK東
2024/02/064,580万円62.9万円6階 72.85㎡ 2LDK東
2023/11/253,280万円44.5万円2階 73.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドパレス黒崎マークスシティ
北九州市八幡西区東王子町
黒崎駅11分 2,980万円47.2万円63.18㎡2LDK10階 / 15階建 南東2023年147戸RC
2026/01/10グランドパレス黒崎ランドマークス
北九州市八幡西区黒崎二丁目
黒崎駅4分 2,680万円48.3万円55.46㎡1LDK15階 / 19階建 西2020年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.1%上昇、北九州市八幡西区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して9.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
97.3万円/㎡
前年比+12.1%
北九州市八幡西区
51.9万円/㎡
前年比+22.2%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス黒崎マークスシティ
所在地福岡県北九州市八幡西区東王子町
交通筑豊電気鉄道黒崎駅徒歩11分
築年月2023年
階数15階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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